广州创业办公室要怎么租呢？

办公环境，对员工工作质量有一定的影响。尽管租用办公场所花费很大，但这是值得的。舒舒服服的办公室环境，不仅能提升品牌形象，也能提高员工工作效率。接下来广州创业办公室小编来给大家介绍一下。

每一家公司在选择办公场所时，都希望能在最短的时间内租到最适合的办公场所。但是写字楼出租过程中应该注意的一些问题也同样不可忽视，否则会给以后的工作带来许多不必要的麻烦。
一．房屋产权和经营方
开展写字楼租赁合同签订时，需要查看租户房屋是否合法，判断依据是房产行业相关资质证书。
例如：产权证明、租赁许可证明、出租人营业执照、法人代表证明书/法人授权书等。
二．订立合同
正式业主签订租赁合同时要走一个流程：客户预约看楼、看楼登记、客户看中、签署租赁意向书、谈妥条件价格、预约时间签订合同。
出租人与承租人签订的租赁合同一般会签两份：一份为房屋管理局的标准备案，一份为补充协议。房屋管理局的合同比较笼统，一般写清楚租期、年数双方签字。
三．租约期限
租用办公楼一般要一年的时间才能开始租用，如果考虑到半年或几个月的时间，就只有极少数的商务中心可以租用，而且大多数面积都比较小，价格偏高。
四．物业管理
选一间适合出租的办公室，避免物业问题。为了有效避免后续的合作问题，最好的做法就是：在签订合同时，要事先说明物业管理费用及相关内容。

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