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广州小写字楼出租费用有哪些?租赁写字楼这些坑要知道

  近几年广州的创业热潮越来越旺,“打工不可能打工的,这辈子不可能打工!”成立很多年轻创业这的精神代名词;广州的创业环境和政策越来越好,很多人看到了广州的未来发展前景,纷纷涌入广州创业,间接促进广州写字楼租赁市场的火热。
广州小写字楼出租
  那么,就拱墅区而言,广州小写字楼出租过程中都有哪些坑?广州小写字楼出租费用有哪些?下面让我们一起来了解下!
  广州小写字楼出租费用有哪些?
  1、场地租金:写字楼有买和租两种,通常租赁更为划算和灵活,场地租金是所有创业办公需要支付的首笔费用,拱墅区一般价格在1.6~2.8元单价,租金实际需要和房东谈判;
  2、物业费用:一般租赁写字楼,都需要物业费市面上不收取物业费的楼宇,一般都把物业费加在租金里了,最终还是由租客承担,物业费按照每月每平计算,一般物业费单价越高,相应的物业品质会更好,一分钱一分货嘛;
  3、电费水费:能源电费是按照用多少支付多少,水费一般是包含在物业费里面的,很多业主都不会收水费的。
  4、中间服务费:现在广州市场上,中间费用一般不收取。
  5、停车费用:现在出现还是有自驾方便,所有有个车位还是很重要的,车位费按照包月费用,一般300~600元不等;
  (以上费用类型需看具体所租的写字楼要求)
  广州小写字楼出租过程中都有哪些坑?
  1、租写字楼物业费能包就包,在和房东谈判时候,尽可能让租金包含物业费用,可以节省不少成本;
  2、广州小写字楼出租价格过程中,一般分为含税价和不含税价,这个一定要问清楚;
  3、如果在拱墅区租赁写字楼,找的是中介的话,一定不要支付中介费用,这部分费用房东已经支付了。
  上面就是小编今天给大家带来的内容,大家在了解广州小写字楼出租费用有哪些以及广州小写字楼出租过程中都有哪些坑的相关知识。建议您在租赁写字楼之前多了解市面上多种写字楼情况,这样才能选择到满意的写字楼,而且在这过程中也可以避免很多问题。

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