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板式写字楼和塔式写字楼哪一种比较好？
板式写字楼和塔式写字楼日趋成为当下比较流行的写字楼形式，板式写字楼采光和通风、透气较好，塔式写字楼稳定性强，空间更为紧密，两者各有优势，下面由广州小写字楼出租小编来分析两者的优劣势：
一.板式写字楼：
板式写字楼优势：
（1）通风采光好：板式写字楼基本分为两种类型：“一”字型和“L”字型，大多数为正南正北走向，走廊款，进深大，南北通透，十分利于采光和通风，舒适性好。
（2）商业价值最大化，结构稳定，出入方便，防灾系数高：板式写字楼两端办公区域具备两个方向的景观资源，商业价值最高，板式写字楼的空间利用率高达75%以上，高于传统写字楼利用率，房间租赁灵活性高，可自由分割；核心筒结构有利于写字楼稳定，标准平层面积大于1500方时需设置两个以上防火区，安全出口离办公室不超过22米，安全系数较高。
（3）基础配套设施更完善，借鉴传统写字楼经验，配备完善的办公基础设施。
二.塔式写字楼：
优势：
（1）建设所需的门禁系统、设施少，节约成本
（2）采用正方形、长方形结构，建筑体十分稳定，适合高层建筑
（3）写字楼内各个功能空间衔接紧密，实用性高，使用率高
（4）利于引导人流疏散
劣势：
（1）塔式写字楼空间利用率一般，只有70%左右
（2）核心筒空间衔接不够紧密，实用率较低
（3）由各方向进入的人流容易产生交叉干扰
总体来说，板式写字楼和塔式写字楼各有优势，板式写字楼功能性强，轻便简易，更适合中小型的创业企业，而塔式写字楼，稳定性和紧密型更强，适合高层建筑和大型企业入驻。
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