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租赁写字楼办公室的注意事项你知道多少?

  写字楼的租赁与住宅不同,需要考虑的因素更多,租金也更贵。在租赁写字楼时有很多细节是需要注意的,这需要提前做好相关的准备工作,只有这样才能尽快租到合适的办公场所。那么,租写字楼的细节有哪些?应该注意什么?关于相关的问题介绍,下面广州小型办公室小编就带大家简单的解一下。
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  租写字楼的细节有哪些?
  进行写字楼的租赁时,有很多细节需要企业领导者注意,第一就是要明确写字楼的产权,这是最重要的。无论是写字楼的租赁还是住宅的租赁,都建议与产权人签订合同,这样才能更好的保证自己的合法权益,避免后期出现争议。
  其次在租写字楼时要尽量选择地段较好的楼盘,要想公司长久的发展下去,找一处地段好的楼盘是非常有必要的。地段好的楼盘的优势有很多,首先就是地理位置优越,发展前景广阔。还有就是交通通常都是比较便利的,方便员工上下班和领导出差。
  租写字楼的细节还有就是要注意与业主明确相关的租赁费用,主要费用包括租金、物业费、水电费、取暖费、停车费等,这些费用建议在合同里面注明,由哪一方承担哪些费用要写清楚。
  另外在租写字楼时会涉及到免租期的问题,与业主进行免租期的商谈,争取较长的免租期,可以节省一部分的租金。

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