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租赁小型办公室的时候需要法人到场吗？
租赁办公室来办公，是需要了解许多注意事项的，不能盲目的寻找，否则会出现一些不必要的麻烦，增加时间成本。租赁办公室需要法人租吗？在租赁的时候，有哪些地方是需要注意的呢？下面广州小型办公室租赁小编简单来带大家了解一下。
租赁办公室需要法人租吗？
在租办公室的时候，最好是法人去租，或者是法人指定的代理人。在出租的时候，需要对出租人对经营范围进行介绍，同时在签订合同时，要对租金、出租期限、付款方式等进行确认。如果是法人去租的话，对这些事情会有充分的了解，可以节省许多的时间。
租赁时有哪些注意事项？
在租赁办公室时，需要对相关的知识进行了解，比如其中最重要的一点就是明确产权人。如果不是产权人进行出租的话，也要对方出具相关的证明文件及转租证明，或者是代理证明等。否则后期如果出现问题，自身的权益会得不到保障，还可能会损失租金，因此一定要注意。
另外就是要注意与业主进行免租期的商谈，在租赁办公室多数都是会有一个免租期的，这个很多初次创业的朋友可能不了解。因为有的写字楼办公楼属于毛坯房，或者是需要进行二次装修，这段时间是没有实际使用的，不应该计算租金。具体的需要与业主进行商谈，有的业主会同意给予免租期。
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